Assurance Crédit

L'obtention d'un crédit immobilier est conditionnée à la souscription d'un contrat d'assurance emprunteur. Quel que soit son âge, négocier un crédit est toujours une tâche délicate pour laquelle l'emprunteur a souvent le sentiment de se trouver en position inférieure face au banquier qui lui imposera ses conditions. Si l'assurance emprunteur est incontournable à l'octroi du prêt, vous avez toutefois le choix de l'assurance depuis janvier 2010 ; la banque ne peut plus vous imposer son propre contrat, vous pouvez demander une délégation d'assurance ailleurs et faire jouer la concurrence pour payer moins cher. C'est d'autant plus vrai si vous êtes un senior, l'âge ne joue malheureusement pas en votre faveur pour bénéficier de tarifs compétitifs. La délégation d'assurance peut vous permettre d'obtenir un meilleur taux.

Qu'en est-il si vous avez plus de 50 ans et présentez un risque aggravé de santé ? Avec un questionnaire de santé rendu systématique après 50 ans, les difficultés s'accentuent si vous avez des problèmes de santé. Depuis 2007, la convention Aeras vient en aide aux personnes généralement exclues de l'accès au crédit compte tenu de leur état de santé. Une commission composée d'experts médicaux est chargée d'étudier chaque cas et de donner son aval pour l'octroi d'un crédit immobilier. En cas de refus, le dossier sera réétudié une seconde fois. L'assurance, si elle est accordé, s'accompagne inévitablement de tarifs plus élevés que les tarifs stancard. Cette convention fait actuellement l'objet de négociations entre les représentants des banques, des assureurs et des associations de malades. Le gouvernement souhaite que les modifications futures permettent un plus grand élargissement de l'accès au crédit aux personnes malades et handicapées. Les conclusions de ces réunions entamées vendredi dernier seront rendues fin février.